Francisco I – Elegância que atravessa gerações, exclusividade que se vive todos os dias.

A poucos passos do mar, em uma das localizações mais desejadas de Itapema — ao lado do futuro Hard Rock Café e do icônico Píer Turístico — nasceu o Francisco I, um empreendimento que une o melhor da arquitetura clássica europeia ao estilo contemporâneo, criando uma atmosfera única de sofisticação atemporal.

Com apenas um apartamento por andar, o Francisco I oferece privacidade absoluta, espaços generosos e uma planta perfeitamente distribuída, pensada para valorizar cada momento da vida. Sua fachada envidraçada, de traços limpos, revela a harmonia entre o requinte do clássico e a leveza da modernidade.

Cada detalhe, desde os acabamentos minuciosamente escolhidos até os elementos de design, revela o cuidado e o compromisso da Gessele com a excelência. O resultado é um lar exclusivo, pensado para quem valoriza beleza, conforto, localização e legado.

Francisco I. Onde tradição encontra inovação, e morar é um privilégio.

Francisco I
Entregue

• Quadra Mar

• Prédio 100% pastilhado

• 25 pavimentos

• 2 elevadores de última geração

• 1 apartamento por andar

• 1 cobertura duplex

• Box de praia privativo

suites
4 Suítes
metragem
166m² a 332m² de Área Privativa
garagens
3 Vagas de Garagem
Tenho InteresseConheça o Decorado

Espaços majestosos e lazer digno de monarcas

Salão de Festas
Academia de Última Geração
Sauna
SPA
Espaço Kids
Piscina Aquecida

Descubra plantas bem elaboradas que integram design, conforto e uma vivência sofisticada.



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metragem
166m² de Área Privativa
suites
4 Suítes
garagens
3 Vagas de Garagem

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metragem
332m² de Área Privativa
suites
4 Suítes
garagens
3 Vagas de Garagem

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Salão de Festas
Academia de Última Geração
SPA
Espaço Kids
Piscina Aquecida

O verdadeiro luxo está nos detalhes. Na Gessele, cada empreendimento é uma obra de arte,
unindo beleza, funcionalidade e sofisticação.



Materiais nobres, acabamentos impecáveis e um padrão de qualidade pensado para a sua melhor experiência.

  • Serviço Royal Care
  • Curadoria de marcas
  • Portas do hall de entrada personalizadas artesanalmente
  • Pavimento térreo acima do nível da rua
  • Sistema de segurança integrado com tecnologia avançada
  • Hall de entrada externo e interno com piso em mármore
  • Hall de entrada decorado e mobiliado com som ambiente
  • Portais e tapetes dos elevadores em mármore
  • Wi-fi nas áreas comuns
  • Gerador de energia
  • Área de lazer mobiliada
  • Guarita com Sistema de Segurança
  • Sensor de Presença nas áreas comuns
  • Garagens personalizadas com som ambiente e amortecedores de impacto nas paredes
  • Sistema de ventilação controlada - Troca de ar nos ambientes

Da escolha dos revestimentos à automação inteligente, tudo é planejado para oferecer funcionalidade, conforto e segurança.

  • Churrasqueira com sistema de exaustão completo
  • Infraestrutura para triturador na pia
  • Tomada de aspiração Vacpan na cozinha
  • Sistema de exaustão na cozinha
  • Porta e Janela com tecnologia mão amiga
  • Vidros duplos laminados com proteção UVA e UVB
  • Isolamento acústico e térmico
  • Fechadura eletrônica
  • Portas 100% personalizadas
  • Cabeamento estruturado
  • Sacada sem desnível com sistema de drenagem
  • Piso porcelanato grande formato áreas sociais
  • Espera para automação residencial
  • Sensor de vazamento de gás
  • Rodapé Poliestireno

Soluções sustentáveis que promovem economia e respeito ao meio ambiente.

  • Tratamento de ozônio da água das piscinas e reservatórios
  • Sistema antirruídos entre os pavimentos
  • Gerenciamento de Resíduos da construção
  • Amplo uso de luz natural
  • Infraestrutura de carros elétricos
  • Sistema de captação e reuso de água da chuva
  • Iluminação 100% LED
  • Rodapés em Poliestireno
  • Vidros duplos laminados com proteção UVA, UVB e acústica

Imagens que traduzem o alto luxo e o cuidado com cada detalhe.
Uma verdadeira inspiração à altura do seu estilo.



Localizado em uma das regiões mais desejadas, com vista privilegiada e fácil acesso ao essencial do seu estilo de vida.

Ver Mapa

Rua 315, 38, Meia Praia, Itapema, SC

Acompanhe a materialização de um empreendimento de alto luxo, onde cada etapa revela excelência e elegância.

TOTAL DA OBRA:

100%

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